Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 494 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 494 800 zł na 10 lat będzie kosztował 4 046 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 507 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 907 649 zł
| Cena: | 2 494 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 147 608 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 907 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 046 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 538 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 507 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 156 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 245 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 858 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 744 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 548 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 494 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 418 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 494 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 245 320 zł | 8% | 10 lat | 3 641 909 zł | 485 056 zł | 3 156 853 zł | 19 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 744 280 zł | 8% | 10 lat | 4 451 222 zł | 592 847 zł | 3 858 375 zł | 23 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 494 800 zł | 4% | 10 lat | 4 096 462 zł | 548 432 zł | 3 548 030 zł | 22 703 zł |
| Większy wkład własny | 2 494 800 zł | 18% | 10 lat | 3 936 794 zł | 518 095 zł | 3 418 699 zł | 18 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 494 800 zł w kredycie na 2 295 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2295216 zł.
| Kwota kredytu: | 2 295 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 762 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 057 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 482 zł czyli o 4 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 762 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
