Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 249 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 249 488 zł na 10 lat będzie kosztował 404 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 350 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 490 780 zł
| Cena: | 249 487,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 764,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 490 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 404 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 350 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 315 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 354 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 341 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 539 zł | 8% | 10 lat | 364 202 zł | 48 507 zł | 315 695 zł | 1 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 274 437 zł | 8% | 10 lat | 445 136 zł | 59 287 zł | 385 850 zł | 2 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 249 488 zł | 4% | 10 lat | 409 659 zł | 54 845 zł | 354 814 zł | 2 270 zł |
| Większy wkład własny | 249 488 zł | 18% | 10 lat | 393 692 zł | 51 811 zł | 341 881 zł | 1 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 249 488 zł w kredycie na 229 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 229528.9 zł.
| Kwota kredytu: | 229 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 305 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 548 zł czyli o 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
