Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 249 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 249 488 zł na 10 lat będzie kosztował 393 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 341 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 490 781 zł
| Cena: | 249 488,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 764,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 490 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 393 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 341 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 307 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 332 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 539 zł | 18% | 10 lat | 354 323 zł | 46 630 zł | 307 693 zł | 1 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 274 437 zł | 18% | 10 lat | 433 061 zł | 56 992 zł | 376 069 zł | 2 031 zł |
| Mniejszy wkład własny | 249 488 zł | 8% | 10 lat | 404 670 zł | 53 897 zł | 350 773 zł | 2 146 zł |
| Większy wkład własny | 249 488 zł | 28% | 10 lat | 382 715 zł | 49 725 zł | 332 989 zł | 1 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 249 488 zł w kredycie na 204 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 204581.04 zł.
| Kwota kredytu: | 204 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 67 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 272 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 271 zł czyli o 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 67 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
