Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 249 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 249 488 zł na 10 lat będzie kosztował 382 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 332 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 490 781 zł
| Cena: | 249 488,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 764,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 490 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 382 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 49 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 332 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 299 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 341 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 539 zł | 28% | 10 lat | 344 443 zł | 44 753 zł | 299 690 zł | 1 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 274 437 zł | 28% | 10 lat | 420 986 zł | 54 698 zł | 366 288 zł | 1 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 249 488 zł | 18% | 10 lat | 393 692 zł | 51 811 zł | 341 881 zł | 1 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 249 488 zł w kredycie na 179 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 179632.05 zł.
| Kwota kredytu: | 179 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 59 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 239 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 994 zł czyli o 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 59 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
