Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 951 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 951 363 zł na 10 lat będzie kosztował 37 776 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 850 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 083 108 zł
| Cena: | 24 951 363,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 477 627,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 083 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 776 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 925 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 850 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 565 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 456 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 135 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 446 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 184 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 739 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 951 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 456 227 zł | 28% | 10 lat | 33 998 728 zł | 4 433 084 zł | 29 565 644 zł | 139 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 446 500 zł | 28% | 10 lat | 41 554 000 zł | 5 418 213 zł | 36 135 787 zł | 170 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 951 363 zł | 18% | 10 lat | 38 874 224 zł | 5 134 242 zł | 33 739 982 zł | 184 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 951 363 zł w kredycie na 17 964 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 964 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 968 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 933 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 199 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 199 448 zł czyli o 44 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 968 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
