Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 495 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 495 778 zł na 10 lat będzie kosztował 4 098 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 549 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 909 574 zł
| Cena: | 2 495 778,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 148 058,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 909 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 098 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 548 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 549 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 194 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 246 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 904 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 745 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 508 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 495 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 246 200 zł | 4% | 10 lat | 3 688 261 zł | 493 782 zł | 3 194 479 zł | 20 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 745 356 zł | 4% | 10 lat | 4 507 875 zł | 603 512 zł | 3 904 363 zł | 24 983 zł |
| Większy wkład własny | 2 495 778 zł | 8% | 10 lat | 4 048 152 zł | 539 163 zł | 3 508 989 zł | 21 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 495 778 zł w kredycie na 2 395 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2395947.26 zł.
| Kwota kredytu: | 2 395 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 796 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 191 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 600 zł czyli o 3 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 796 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
