Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 495 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 495 778 zł na 10 lat będzie kosztował 4 048 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 508 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 909 574 zł
| Cena: | 2 495 778,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 148 058,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 909 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 048 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 508 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 158 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 246 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 859 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 745 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 549 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 495 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 420 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 495 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 246 200 zł | 8% | 10 lat | 3 643 337 zł | 485 247 zł | 3 158 090 zł | 19 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 745 356 zł | 8% | 10 lat | 4 452 968 zł | 593 079 zł | 3 859 888 zł | 23 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 495 778 zł | 4% | 10 lat | 4 098 068 zł | 548 647 zł | 3 549 421 zł | 22 712 zł |
| Większy wkład własny | 2 495 778 zł | 18% | 10 lat | 3 938 338 zł | 518 298 zł | 3 420 040 zł | 18 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 495 778 zł w kredycie na 2 296 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2296116.26 zł.
| Kwota kredytu: | 2 296 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 762 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 058 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 492 zł czyli o 4 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 762 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
