Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 495 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 495 778 zł na 10 lat będzie kosztował 3 828 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 331 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 909 574 zł
| Cena: | 2 495 778,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 148 058,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 909 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 828 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 331 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 997 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 246 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 664 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 745 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 420 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 495 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 246 200 zł | 28% | 10 lat | 3 445 671 zł | 447 690 zł | 2 997 981 zł | 13 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 745 356 zł | 28% | 10 lat | 4 211 376 zł | 547 177 zł | 3 664 199 zł | 17 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 495 778 zł | 18% | 10 lat | 3 938 338 zł | 518 298 zł | 3 420 040 zł | 18 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 495 778 zł w kredycie na 1 796 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1796961.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 796 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 393 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 950 zł czyli o 4 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
