Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 495 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 495 906 zł na 10 lat będzie kosztował 3 938 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 420 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 909 826 zł
| Cena: | 2 495 906,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 148 116,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 909 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 938 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 420 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 078 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 246 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 762 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 745 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 509 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 495 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 331 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 495 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 246 316 zł | 18% | 10 lat | 3 544 686 zł | 466 492 zł | 3 078 194 zł | 16 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 745 497 zł | 18% | 10 lat | 4 332 394 zł | 570 157 zł | 3 762 237 zł | 20 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 495 906 zł | 8% | 10 lat | 4 048 360 zł | 539 191 zł | 3 509 170 zł | 21 465 zł |
| Większy wkład własny | 2 495 906 zł | 28% | 10 lat | 3 828 721 zł | 497 459 zł | 3 331 261 zł | 15 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 495 906 zł w kredycie na 2 046 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2046643.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 046 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 679 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 726 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 722 zł czyli o 4 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 679 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
