Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 249 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 249 650 zł na 10 lat będzie kosztował 382 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 333 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 491 100 zł
| Cena: | 249 650,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 839,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 491 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 382 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 49 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 333 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 299 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 342 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 685 zł | 28% | 10 lat | 344 667 zł | 44 782 zł | 299 885 zł | 1 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 274 615 zł | 28% | 10 lat | 421 260 zł | 54 734 zł | 366 526 zł | 1 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 249 650 zł | 18% | 10 lat | 393 948 zł | 51 845 zł | 342 103 zł | 1 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 249 650 zł w kredycie na 179 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 179748.17 zł.
| Kwota kredytu: | 179 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 59 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 239 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 996 zł czyli o 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 59 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
