Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 249 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 249 650 zł na 10 lat będzie kosztował 409 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 355 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 491 100 zł
| Cena: | 249 650,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 839,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 491 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 409 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 355 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 319 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 685 zł | 4% | 10 lat | 368 933 zł | 49 393 zł | 319 540 zł | 2 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 274 615 zł | 4% | 10 lat | 450 918 zł | 60 369 zł | 390 549 zł | 2 499 zł |
| Większy wkład własny | 249 650 zł | 8% | 10 lat | 404 933 zł | 53 932 zł | 351 001 zł | 2 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 249 650 zł w kredycie na 239 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 239664.18 zł.
| Kwota kredytu: | 239 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 319 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 661 zł czyli o 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
