Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 496 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 496 933 zł na 10 lat będzie kosztował 3 830 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 332 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 911 846 zł
| Cena: | 2 496 933,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 148 589,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 911 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 830 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 332 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 999 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 665 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 746 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 421 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 496 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 247 240 zł | 28% | 10 lat | 3 447 266 zł | 447 897 zł | 2 999 369 zł | 13 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 746 627 zł | 28% | 10 lat | 4 213 325 zł | 547 430 zł | 3 665 895 zł | 17 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 496 933 zł | 18% | 10 lat | 3 940 161 zł | 518 538 zł | 3 421 623 zł | 18 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 496 933 zł w kredycie na 1 797 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1797792.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 797 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 395 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 959 zł czyli o 4 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
