Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 249 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 249 748 zł na 10 lat będzie kosztował 410 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 355 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 491 292 zł
| Cena: | 249 748,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 884,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 491 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 410 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 355 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 319 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 773 zł | 4% | 10 lat | 369 078 zł | 49 412 zł | 319 666 zł | 2 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 274 723 zł | 4% | 10 lat | 451 095 zł | 60 392 zł | 390 703 zł | 2 500 zł |
| Większy wkład własny | 249 748 zł | 8% | 10 lat | 405 091 zł | 53 953 zł | 351 138 zł | 2 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 249 748 zł w kredycie na 239 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 239759.05 zł.
| Kwota kredytu: | 239 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 319 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 662 zł czyli o 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
