Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 497 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 497 550 zł na 10 lat będzie kosztował 4 100 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 551 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 913 058 zł
| Cena: | 2 497 549,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 148 872,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 913 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 100 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 549 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 551 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 196 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 907 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 511 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 247 795 zł | 4% | 10 lat | 3 690 879 zł | 494 133 zł | 3 196 746 zł | 20 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 747 305 zł | 4% | 10 lat | 4 511 074 zł | 603 940 zł | 3 907 134 zł | 25 000 zł |
| Większy wkład własny | 2 497 550 zł | 8% | 10 lat | 4 051 025 zł | 539 546 zł | 3 511 480 zł | 21 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 497 550 zł w kredycie na 2 397 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2397648.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 397 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 796 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 194 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 619 zł czyli o 3 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 796 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
