Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 497 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 497 550 zł na 10 lat będzie kosztował 4 051 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 511 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 913 058 zł
| Cena: | 2 497 549,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 148 872,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 913 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 051 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 511 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 862 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 551 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 422 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 247 795 zł | 8% | 10 lat | 3 645 923 zł | 485 591 zł | 3 160 332 zł | 19 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 747 305 zł | 8% | 10 lat | 4 456 128 zł | 593 500 zł | 3 862 628 zł | 23 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 497 550 zł | 4% | 10 lat | 4 100 976 zł | 549 036 zł | 3 551 940 zł | 22 728 zł |
| Większy wkład własny | 2 497 550 zł | 18% | 10 lat | 3 941 133 zł | 518 666 zł | 3 422 467 zł | 18 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 497 550 zł w kredycie na 2 297 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2297746.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 297 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 763 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 061 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 510 zł czyli o 4 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 763 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
