Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 497 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 497 609 zł na 10 lat będzie kosztował 4 051 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 511 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 913 175 zł
| Cena: | 2 497 609,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 148 900,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 913 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 051 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 511 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 862 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 552 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 422 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 247 848 zł | 8% | 10 lat | 3 646 010 zł | 485 603 zł | 3 160 407 zł | 19 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 747 370 zł | 8% | 10 lat | 4 456 234 zł | 593 514 zł | 3 862 720 zł | 23 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 497 609 zł | 4% | 10 lat | 4 101 074 zł | 549 049 zł | 3 552 025 zł | 22 728 zł |
| Większy wkład własny | 2 497 609 zł | 18% | 10 lat | 3 941 227 zł | 518 678 zł | 3 422 549 zł | 18 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 497 609 zł w kredycie na 2 297 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2297801.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 297 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 763 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 061 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 510 zł czyli o 4 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 763 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
