Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 497 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 497 609 zł na 10 lat będzie kosztował 3 831 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 333 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 913 176 zł
| Cena: | 2 497 609,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 148 900,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 913 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 831 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 333 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 000 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 666 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 422 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 247 848 zł | 28% | 10 lat | 3 448 199 zł | 448 019 zł | 3 000 181 zł | 13 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 747 370 zł | 28% | 10 lat | 4 214 466 zł | 547 578 zł | 3 666 888 zł | 17 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 497 609 zł | 18% | 10 lat | 3 941 228 zł | 518 679 zł | 3 422 549 zł | 18 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 497 609 zł w kredycie na 1 798 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1798279.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 798 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 395 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 965 zł czyli o 4 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
