Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 497 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 497 773 zł na 10 lat będzie kosztował 3 941 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 422 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 913 497 zł
| Cena: | 2 497 772,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 148 975,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 913 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 941 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 422 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 080 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 765 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 511 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 333 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 247 995 zł | 18% | 10 lat | 3 547 337 zł | 466 841 zł | 3 080 496 zł | 16 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 747 550 zł | 18% | 10 lat | 4 335 634 zł | 570 584 zł | 3 765 050 zł | 20 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 497 773 zł | 8% | 10 lat | 4 051 387 zł | 539 594 zł | 3 511 793 zł | 21 481 zł |
| Większy wkład własny | 2 497 773 zł | 28% | 10 lat | 3 831 583 zł | 497 831 zł | 3 333 752 zł | 15 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 497 773 zł w kredycie na 2 048 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2048173.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 048 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 680 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 728 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 739 zł czyli o 4 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 680 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
