Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 249 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 249 786 zł na 10 lat będzie kosztował 394 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 342 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 491 368 zł
| Cena: | 249 786,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 901,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 491 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 394 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 342 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 308 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 333 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 808 zł | 18% | 10 lat | 354 747 zł | 46 686 zł | 308 061 zł | 1 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 274 765 zł | 18% | 10 lat | 433 579 zł | 57 060 zł | 376 519 zł | 2 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 249 786 zł | 8% | 10 lat | 405 154 zł | 53 961 zł | 351 192 zł | 2 148 zł |
| Większy wkład własny | 249 786 zł | 28% | 10 lat | 383 172 zł | 49 785 zł | 333 387 zł | 1 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 249 786 zł w kredycie na 204 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 204825.45 zł.
| Kwota kredytu: | 204 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 68 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 272 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 274 zł czyli o 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 68 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
