Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 497 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 497 994 zł na 10 lat będzie kosztował 3 941 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 423 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 913 932 zł
| Cena: | 2 497 993,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 149 077,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 913 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 941 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 423 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 080 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 248 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 765 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 512 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 334 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 248 194 zł | 18% | 10 lat | 3 547 651 zł | 466 883 zł | 3 080 768 zł | 16 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 747 793 zł | 18% | 10 lat | 4 336 017 zł | 570 634 zł | 3 765 383 zł | 20 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 497 994 zł | 8% | 10 lat | 4 051 746 zł | 539 642 zł | 3 512 104 zł | 21 483 zł |
| Większy wkład własny | 2 497 994 zł | 28% | 10 lat | 3 831 922 zł | 497 875 zł | 3 334 047 zł | 15 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 497 994 zł w kredycie na 2 048 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2048355.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 048 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 680 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 728 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 741 zł czyli o 4 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 680 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
