Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 497 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 497 994 zł na 10 lat będzie kosztował 3 831 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 334 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 913 932 zł
| Cena: | 2 497 993,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 149 077,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 913 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 831 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 334 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 000 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 248 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 667 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 423 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 248 194 zł | 28% | 10 lat | 3 448 730 zł | 448 088 zł | 3 000 642 zł | 13 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 747 793 zł | 28% | 10 lat | 4 215 115 zł | 547 663 zł | 3 667 452 zł | 17 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 497 994 zł | 18% | 10 lat | 3 941 834 zł | 518 758 zł | 3 423 076 zł | 18 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 497 994 zł w kredycie na 1 798 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1798555.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 798 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 396 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 968 zł czyli o 4 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
