Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 249 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 249 903 zł na 10 lat będzie kosztował 410 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 355 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 491 597 zł
| Cena: | 249 903,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 955,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 491 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 410 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 355 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 319 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 913 zł | 4% | 10 lat | 369 307 zł | 49 443 zł | 319 864 zł | 2 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 274 893 zł | 4% | 10 lat | 451 375 zł | 60 430 zł | 390 945 zł | 2 502 zł |
| Większy wkład własny | 249 903 zł | 8% | 10 lat | 405 343 zł | 53 987 zł | 351 356 zł | 2 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 249 903 zł w kredycie na 239 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 239907.09 zł.
| Kwota kredytu: | 239 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 319 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 663 zł czyli o 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
