Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 499 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 499 160 zł na 10 lat będzie kosztował 4 053 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 513 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 916 226 zł
| Cena: | 2 499 159,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 149 613,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 916 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 053 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 513 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 162 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 249 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 865 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 749 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 554 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 499 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 424 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 499 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 249 244 zł | 8% | 10 lat | 3 648 273 zł | 485 904 zł | 3 162 369 zł | 19 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 749 076 zł | 8% | 10 lat | 4 459 001 zł | 593 883 zł | 3 865 118 zł | 23 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 499 160 zł | 4% | 10 lat | 4 103 620 zł | 549 390 zł | 3 554 230 zł | 22 742 zł |
| Większy wkład własny | 2 499 160 zł | 18% | 10 lat | 3 943 674 zł | 519 001 zł | 3 424 674 zł | 18 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 499 160 zł w kredycie na 2 299 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2299227.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 299 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 763 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 063 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 526 zł czyli o 4 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 763 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
