Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 499 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 499 160 zł na 10 lat będzie kosztował 3 833 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 335 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 916 226 zł
| Cena: | 2 499 159,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 149 613,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 916 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 833 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 335 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 002 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 249 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 669 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 749 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 424 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 499 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 249 244 zł | 28% | 10 lat | 3 450 340 zł | 448 297 zł | 3 002 043 zł | 13 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 749 076 zł | 28% | 10 lat | 4 217 082 zł | 547 918 zł | 3 669 164 zł | 17 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 499 160 zł | 18% | 10 lat | 3 943 674 zł | 519 001 zł | 3 424 674 zł | 18 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 499 160 zł w kredycie na 1 799 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1799395.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 799 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 397 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 977 zł czyli o 4 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
