Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 499 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 499 160 zł na 10 lat będzie kosztował 4 103 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 554 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 916 226 zł
| Cena: | 2 499 159,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 149 613,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 916 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 103 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 549 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 554 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 198 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 249 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 909 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 749 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 513 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 499 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 249 244 zł | 4% | 10 lat | 3 693 259 zł | 494 451 zł | 3 198 807 zł | 20 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 749 076 zł | 4% | 10 lat | 4 513 983 zł | 604 329 zł | 3 909 653 zł | 25 017 zł |
| Większy wkład własny | 2 499 160 zł | 8% | 10 lat | 4 053 637 zł | 539 894 zł | 3 513 744 zł | 21 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 499 160 zł w kredycie na 2 399 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2399193.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 399 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 797 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 196 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 636 zł czyli o 3 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 797 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
