Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 499 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 499 313 zł na 10 lat będzie kosztował 3 943 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 424 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 916 528 zł
| Cena: | 2 499 313,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 149 684,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 916 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 943 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 424 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 082 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 249 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 767 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 749 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 513 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 499 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 335 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 499 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 249 382 zł | 18% | 10 lat | 3 549 525 zł | 467 129 zł | 3 082 396 zł | 16 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 749 245 zł | 18% | 10 lat | 4 338 308 zł | 570 936 zł | 3 767 372 zł | 20 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 499 313 zł | 8% | 10 lat | 4 053 886 zł | 539 927 zł | 3 513 960 zł | 21 494 zł |
| Większy wkład własny | 2 499 313 zł | 28% | 10 lat | 3 833 947 zł | 498 138 zł | 3 335 808 zł | 15 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 499 313 zł w kredycie na 2 049 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2049437.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 049 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 680 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 730 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 753 zł czyli o 4 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 680 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
