Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 499 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 499 313 zł na 10 lat będzie kosztował 4 053 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 513 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 916 528 zł
| Cena: | 2 499 313,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 149 684,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 916 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 053 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 513 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 162 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 249 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 865 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 749 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 554 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 499 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 424 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 499 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 249 382 zł | 8% | 10 lat | 3 648 498 zł | 485 934 zł | 3 162 564 zł | 19 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 749 245 zł | 8% | 10 lat | 4 459 275 zł | 593 919 zł | 3 865 356 zł | 23 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 499 313 zł | 4% | 10 lat | 4 103 873 zł | 549 424 zł | 3 554 449 zł | 22 744 zł |
| Większy wkład własny | 2 499 313 zł | 18% | 10 lat | 3 943 917 zł | 519 032 zł | 3 424 884 zł | 18 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 499 313 zł w kredycie na 2 299 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2299368.41 zł.
| Kwota kredytu: | 2 299 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 763 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 063 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 528 zł czyli o 4 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 763 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
