Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 249 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 249 948 zł na 10 lat będzie kosztował 405 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 351 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 491 685 zł
| Cena: | 249 947,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 975,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 491 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 405 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 351 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 316 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 386 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 355 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 342 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 953 zł | 8% | 10 lat | 364 873 zł | 48 597 zł | 316 277 zł | 1 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 274 942 zł | 8% | 10 lat | 445 956 zł | 59 396 zł | 386 561 zł | 2 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 249 948 zł | 4% | 10 lat | 410 414 zł | 54 946 zł | 355 468 zł | 2 275 zł |
| Większy wkład własny | 249 948 zł | 18% | 10 lat | 394 417 zł | 51 907 zł | 342 511 zł | 1 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 249 948 zł w kredycie na 229 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 229952.59 zł.
| Kwota kredytu: | 229 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 306 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 553 zł czyli o 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
