Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 249 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 249 948 zł na 10 lat będzie kosztował 410 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 355 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 491 685 zł
| Cena: | 249 947,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 975,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 491 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 410 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 355 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 319 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 953 zł | 4% | 10 lat | 369 373 zł | 49 451 zł | 319 921 zł | 2 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 274 942 zł | 4% | 10 lat | 451 455 zł | 60 441 zł | 391 015 zł | 2 502 zł |
| Większy wkład własny | 249 948 zł | 8% | 10 lat | 405 415 zł | 53 996 zł | 351 419 zł | 2 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 249 948 zł w kredycie na 239 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 239950.6 zł.
| Kwota kredytu: | 239 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 319 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 664 zł czyli o 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
