Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 249 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 249 948 zł na 10 lat będzie kosztował 383 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 333 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 491 685 zł
| Cena: | 249 947,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 975,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 491 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 383 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 49 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 333 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 300 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 342 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 953 zł | 28% | 10 lat | 345 078 zł | 44 835 zł | 300 242 zł | 1 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 274 942 zł | 28% | 10 lat | 421 762 zł | 54 799 zł | 366 963 zł | 1 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 249 948 zł | 18% | 10 lat | 394 417 zł | 51 907 zł | 342 511 zł | 1 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 249 948 zł w kredycie na 179 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 179962.61 zł.
| Kwota kredytu: | 179 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 59 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 239 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 998 zł czyli o 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 59 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
