Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 249 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 249 948 zł na 10 lat będzie kosztował 394 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 342 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 491 685 zł
| Cena: | 249 947,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 975,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 491 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 394 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 342 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 308 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 333 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 953 zł | 18% | 10 lat | 354 976 zł | 46 716 zł | 308 260 zł | 1 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 274 942 zł | 18% | 10 lat | 433 859 zł | 57 097 zł | 376 762 zł | 2 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 249 948 zł | 8% | 10 lat | 405 415 zł | 53 996 zł | 351 419 zł | 2 150 zł |
| Większy wkład własny | 249 948 zł | 28% | 10 lat | 383 420 zł | 49 817 zł | 333 603 zł | 1 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 249 948 zł w kredycie na 204 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 204957.62 zł.
| Kwota kredytu: | 204 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 68 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 273 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 275 zł czyli o 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 68 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
