Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 499 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 499 734 zł na 10 lat będzie kosztował 4 054 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 514 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 917 354 zł
| Cena: | 2 499 733,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 149 877,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 917 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 054 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 514 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 163 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 249 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 866 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 749 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 555 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 499 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 425 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 499 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 249 760 zł | 8% | 10 lat | 3 649 111 zł | 486 016 zł | 3 163 095 zł | 19 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 749 707 zł | 8% | 10 lat | 4 460 025 zł | 594 019 zł | 3 866 006 zł | 23 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 499 734 zł | 4% | 10 lat | 4 104 563 zł | 549 516 zł | 3 555 046 zł | 22 748 zł |
| Większy wkład własny | 2 499 734 zł | 18% | 10 lat | 3 944 580 zł | 519 120 zł | 3 425 460 zł | 18 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 499 734 zł w kredycie na 2 299 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2299755.63 zł.
| Kwota kredytu: | 2 299 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 764 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 063 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 532 zł czyli o 4 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 764 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
