Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 500 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 500 154 zł na 10 lat będzie kosztował 3 835 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 336 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 918 180 zł
| Cena: | 2 500 153,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 070,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 918 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 835 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 336 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 003 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 670 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 426 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 250 138 zł | 28% | 10 lat | 3 451 712 zł | 448 475 zł | 3 003 237 zł | 13 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 750 169 zł | 28% | 10 lat | 4 218 759 zł | 548 136 zł | 3 670 623 zł | 17 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 500 154 zł | 18% | 10 lat | 3 945 242 zł | 519 207 zł | 3 426 035 zł | 18 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 500 154 zł w kredycie na 1 800 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1800111.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 800 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 598 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 398 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 985 zł czyli o 4 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 598 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
