Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 500 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 500 154 zł na 10 lat będzie kosztował 4 055 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 515 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 918 180 zł
| Cena: | 2 500 153,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 070,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 918 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 055 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 515 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 163 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 866 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 555 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 426 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 250 138 zł | 8% | 10 lat | 3 649 724 zł | 486 097 zł | 3 163 627 zł | 19 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 750 169 zł | 8% | 10 lat | 4 460 774 zł | 594 119 zł | 3 866 655 zł | 23 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 500 154 zł | 4% | 10 lat | 4 105 252 zł | 549 609 zł | 3 555 643 zł | 22 751 zł |
| Większy wkład własny | 2 500 154 zł | 18% | 10 lat | 3 945 242 zł | 519 207 zł | 3 426 035 zł | 18 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 500 154 zł w kredycie na 2 300 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2300141.53 zł.
| Kwota kredytu: | 2 300 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 764 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 064 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 536 zł czyli o 4 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 764 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
