Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 500 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 500 154 zł na 10 lat będzie kosztował 4 105 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 555 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 918 180 zł
| Cena: | 2 500 153,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 070,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 918 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 105 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 549 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 555 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 200 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 911 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 515 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 250 138 zł | 4% | 10 lat | 3 694 727 zł | 494 648 zł | 3 200 079 zł | 20 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 750 169 zł | 4% | 10 lat | 4 515 777 zł | 604 570 zł | 3 911 208 zł | 25 027 zł |
| Większy wkład własny | 2 500 154 zł | 8% | 10 lat | 4 055 249 zł | 540 108 zł | 3 515 141 zł | 21 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 500 154 zł w kredycie na 2 400 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2400147.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 400 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 797 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 197 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 647 zł czyli o 3 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 797 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
