Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 500 282 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 500 282 zł na 10 lat będzie kosztował 4 055 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 515 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 918 433 zł
| Cena: | 2 500 281,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 129,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 918 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 055 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 515 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 163 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 866 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 555 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 426 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 250 254 zł | 8% | 10 lat | 3 649 912 zł | 486 122 zł | 3 163 789 zł | 19 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 750 310 zł | 8% | 10 lat | 4 461 003 zł | 594 150 zł | 3 866 854 zł | 23 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 500 282 zł | 4% | 10 lat | 4 105 463 zł | 549 637 zł | 3 555 826 zł | 22 753 zł |
| Większy wkład własny | 2 500 282 zł | 18% | 10 lat | 3 945 445 zł | 519 234 zł | 3 426 211 zł | 18 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 500 282 zł w kredycie na 2 300 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2300259.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 300 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 764 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 064 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 538 zł czyli o 4 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 764 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
