Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 250 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 250 069 zł na 10 lat będzie kosztował 394 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 342 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 491 924 zł
| Cena: | 250 069,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 115 031,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 491 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 394 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 342 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 308 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 225 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 333 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 225 062 zł | 18% | 10 lat | 355 149 zł | 46 739 zł | 308 410 zł | 1 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 275 076 zł | 18% | 10 lat | 434 071 zł | 57 125 zł | 376 945 zł | 2 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 250 069 zł | 8% | 10 lat | 405 613 zł | 54 023 zł | 351 590 zł | 2 151 zł |
| Większy wkład własny | 250 069 zł | 28% | 10 lat | 383 607 zł | 49 841 zł | 333 765 zł | 1 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 250 069 zł w kredycie na 205 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 205057.44 zł.
| Kwota kredytu: | 205 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 68 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 273 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 277 zł czyli o 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 68 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
