Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 250 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 250 073 zł na 10 lat będzie kosztował 405 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 351 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 491 930 zł
| Cena: | 250 072,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 115 033,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 491 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 405 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 351 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 316 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 225 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 386 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 355 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 342 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 225 065 zł | 8% | 10 lat | 365 056 zł | 48 621 zł | 316 435 zł | 1 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 275 080 zł | 8% | 10 lat | 446 179 zł | 59 425 zł | 386 754 zł | 2 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 250 073 zł | 4% | 10 lat | 410 619 zł | 54 973 zł | 355 646 zł | 2 276 zł |
| Większy wkład własny | 250 073 zł | 18% | 10 lat | 394 614 zł | 51 933 zł | 342 682 zł | 1 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 250 073 zł w kredycie na 230 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 230067.51 zł.
| Kwota kredytu: | 230 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 306 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 554 zł czyli o 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
