Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 500 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 500 725 zł na 10 lat będzie kosztował 3 946 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 426 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 919 305 zł
| Cena: | 2 500 725,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 333,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 919 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 946 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 426 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 084 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 769 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 515 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 337 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 250 653 zł | 18% | 10 lat | 3 551 530 zł | 467 393 zł | 3 084 137 zł | 16 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 750 798 zł | 18% | 10 lat | 4 340 759 zł | 571 258 zł | 3 769 501 zł | 20 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 500 725 zł | 8% | 10 lat | 4 056 176 zł | 540 232 zł | 3 515 945 zł | 21 506 zł |
| Większy wkład własny | 2 500 725 zł | 28% | 10 lat | 3 836 112 zł | 498 420 zł | 3 337 693 zł | 15 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 500 725 zł w kredycie na 2 050 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2050595.15 zł.
| Kwota kredytu: | 2 050 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 731 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 766 zł czyli o 4 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
