Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 500 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 500 806 zł na 10 lat będzie kosztował 4 106 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 556 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 919 464 zł
| Cena: | 2 500 806,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 370,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 919 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 106 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 549 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 556 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 200 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 912 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 516 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 250 726 zł | 4% | 10 lat | 3 695 692 zł | 494 777 zł | 3 200 915 zł | 20 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 750 887 zł | 4% | 10 lat | 4 516 956 zł | 604 727 zł | 3 912 229 zł | 25 033 zł |
| Większy wkład własny | 2 500 806 zł | 8% | 10 lat | 4 056 308 zł | 540 249 zł | 3 516 059 zł | 21 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 500 806 zł w kredycie na 2 400 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2400774.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 400 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 797 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 198 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 654 zł czyli o 3 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 797 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
