Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 009 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 009 525 zł na 10 lat będzie kosztował 40 565 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 115 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 227 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 197 521 zł
| Cena: | 25 009 524,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 504 381,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 197 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 565 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 450 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 115 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 227 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 204 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 603 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 508 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 250 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 626 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 510 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 215 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 709 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 009 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 508 572 zł | 4% | 10 lat | 36 508 904 zł | 4 905 293 zł | 31 603 611 zł | 204 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 510 477 zł | 4% | 10 lat | 44 621 994 zł | 5 995 358 zł | 38 626 636 zł | 250 345 zł |
| Większy wkład własny | 25 009 525 zł | 8% | 10 lat | 40 065 259 zł | 5 355 290 zł | 34 709 969 zł | 215 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 009 525 zł w kredycie na 24 009 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 009 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 976 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 986 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 266 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 266 551 zł czyli o 38 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 976 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
