Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 500 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 500 993 zł na 10 lat będzie kosztował 4 106 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 556 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 919 833 zł
| Cena: | 2 500 993,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 456,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 919 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 106 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 549 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 556 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 201 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 912 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 516 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 250 894 zł | 4% | 10 lat | 3 695 968 zł | 494 814 zł | 3 201 154 zł | 20 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 751 093 zł | 4% | 10 lat | 4 517 294 zł | 604 773 zł | 3 912 522 zł | 25 035 zł |
| Większy wkład własny | 2 500 993 zł | 8% | 10 lat | 4 056 611 zł | 540 290 zł | 3 516 322 zł | 21 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 500 993 zł w kredycie na 2 400 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2400954.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 400 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 797 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 198 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 656 zł czyli o 3 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 797 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
