Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 010 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 010 634 zł na 10 lat będzie kosztował 40 567 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 116 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 227 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 199 702 zł
| Cena: | 25 010 633,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 504 891,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 199 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 567 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 450 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 116 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 227 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 204 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 605 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 509 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 250 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 628 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 511 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 215 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 711 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 010 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 509 570 zł | 4% | 10 lat | 36 510 523 zł | 4 905 511 zł | 31 605 012 zł | 204 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 511 697 zł | 4% | 10 lat | 44 623 973 zł | 5 995 624 zł | 38 628 349 zł | 250 356 zł |
| Większy wkład własny | 25 010 634 zł | 8% | 10 lat | 40 067 035 zł | 5 355 527 zł | 34 711 508 zł | 215 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 010 634 zł w kredycie na 24 010 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 010 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 977 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 987 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 266 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 266 563 zł czyli o 38 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 977 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
