Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 010 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 010 634 zł na 10 lat będzie kosztował 37 866 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 928 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 199 702 zł
| Cena: | 25 010 633,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 504 891,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 199 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 866 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 937 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 928 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 635 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 509 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 221 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 511 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 820 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 010 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 509 570 zł | 28% | 10 lat | 34 079 490 zł | 4 443 614 zł | 29 635 875 zł | 139 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 511 697 zł | 28% | 10 lat | 41 652 710 zł | 5 431 084 zł | 36 221 625 zł | 170 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 010 634 zł | 18% | 10 lat | 38 966 567 zł | 5 146 438 zł | 33 820 129 zł | 185 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 010 634 zł w kredycie na 18 007 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 007 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 982 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 990 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 199 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 199 922 zł czyli o 44 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 982 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
