Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 501 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 501 089 zł na 10 lat będzie kosztował 4 056 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 516 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 920 020 zł
| Cena: | 2 501 088,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 500,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 920 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 056 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 516 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 164 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 868 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 556 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 427 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 250 980 zł | 8% | 10 lat | 3 651 089 zł | 486 279 zł | 3 164 810 zł | 19 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 751 197 zł | 8% | 10 lat | 4 462 442 zł | 594 341 zł | 3 868 101 zł | 23 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 501 089 zł | 4% | 10 lat | 4 106 788 zł | 549 814 zł | 3 556 973 zł | 22 760 zł |
| Większy wkład własny | 2 501 089 zł | 18% | 10 lat | 3 946 718 zł | 519 401 zł | 3 427 317 zł | 18 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 501 089 zł w kredycie na 2 301 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2301001.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 301 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 764 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 065 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 546 zł czyli o 4 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 764 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
