Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 501 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 501 450 zł na 10 lat będzie kosztował 4 107 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 557 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 920 732 zł
| Cena: | 2 501 450,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 667,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 920 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 107 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 549 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 557 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 201 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 913 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 516 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 251 305 zł | 4% | 10 lat | 3 696 643 zł | 494 904 zł | 3 201 739 zł | 20 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 751 595 zł | 4% | 10 lat | 4 518 120 zł | 604 883 zł | 3 913 237 zł | 25 040 zł |
| Większy wkład własny | 2 501 450 zł | 8% | 10 lat | 4 057 353 zł | 540 388 zł | 3 516 964 zł | 21 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 501 450 zł w kredycie na 2 401 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2401392.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 401 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 797 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 199 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 660 zł czyli o 3 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 797 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
