Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 501 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 501 450 zł na 10 lat będzie kosztował 4 057 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 516 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 920 732 zł
| Cena: | 2 501 450,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 667,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 920 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 057 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 516 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 165 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 868 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 557 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 427 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 251 305 zł | 8% | 10 lat | 3 651 617 zł | 486 350 zł | 3 165 268 zł | 19 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 751 596 zł | 8% | 10 lat | 4 463 088 zł | 594 427 zł | 3 868 661 zł | 23 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 501 450 zł | 4% | 10 lat | 4 107 382 zł | 549 894 zł | 3 557 488 zł | 22 763 zł |
| Większy wkład własny | 2 501 450 zł | 18% | 10 lat | 3 947 289 zł | 519 476 zł | 3 427 813 zł | 18 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 501 450 zł w kredycie na 2 301 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2301334.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 301 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 764 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 065 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 550 zł czyli o 4 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 764 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
