Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 501 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 501 450 zł na 10 lat będzie kosztował 3 837 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 338 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 920 732 zł
| Cena: | 2 501 450,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 667,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 920 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 837 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 338 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 004 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 672 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 427 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 251 305 zł | 28% | 10 lat | 3 453 503 zł | 448 708 zł | 3 004 795 zł | 13 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 751 596 zł | 28% | 10 lat | 4 220 948 zł | 548 421 zł | 3 672 527 zł | 17 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 501 450 zł | 18% | 10 lat | 3 947 289 zł | 519 476 zł | 3 427 813 zł | 18 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 501 450 zł w kredycie na 1 801 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1801044.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 801 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 598 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 399 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 995 zł czyli o 4 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 598 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
