Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 501 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 501 450 zł na 10 lat będzie kosztował 3 947 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 427 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 920 732 zł
| Cena: | 2 501 450,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 667,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 920 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 947 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 427 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 085 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 770 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 516 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 338 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 251 305 zł | 18% | 10 lat | 3 552 560 zł | 467 529 zł | 3 085 031 zł | 16 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 751 596 zł | 18% | 10 lat | 4 342 018 zł | 571 424 zł | 3 770 594 zł | 20 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 501 450 zł | 8% | 10 lat | 4 057 353 zł | 540 388 zł | 3 516 964 zł | 21 512 zł |
| Większy wkład własny | 2 501 450 zł | 28% | 10 lat | 3 837 225 zł | 498 564 zł | 3 338 661 zł | 15 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 501 450 zł w kredycie na 2 051 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2051189.49 zł.
| Kwota kredytu: | 2 051 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 732 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 772 zł czyli o 4 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
