Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 250 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 250 159 zł na 10 lat będzie kosztował 394 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 342 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 492 100 zł
| Cena: | 250 158,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 115 073,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 492 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 394 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 342 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 308 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 225 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 333 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 225 143 zł | 18% | 10 lat | 355 276 zł | 46 755 zł | 308 520 zł | 1 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 275 175 zł | 18% | 10 lat | 434 226 zł | 57 146 zł | 377 080 zł | 2 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 250 159 zł | 8% | 10 lat | 405 758 zł | 54 042 zł | 351 716 zł | 2 151 zł |
| Większy wkład własny | 250 159 zł | 28% | 10 lat | 383 744 zł | 49 859 zł | 333 885 zł | 1 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 250 159 zł w kredycie na 205 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 205130.84 zł.
| Kwota kredytu: | 205 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 68 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 273 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 277 zł czyli o 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 68 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
